為進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場去庫存力度,，我省多措并舉，克服困難,，使商品住房去庫存量持續(xù)減少,。截至3月底，全省商品住房庫存面積447.53萬平方米,，較2016年底減少12.93%,，較2月底減少7.25%。同時(shí)，目前我省商品住房去化周期為10.4個(gè)月,，比2016年底減少1.7個(gè)月,，比2月底減少0.8個(gè)月。
今年以來,，我省為確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，印發(fā)了《青海省2017年房地產(chǎn)去庫存方案》。充分發(fā)揮地方政府的主體作用,，堅(jiān)持分類調(diào)控,，把商業(yè)用房去庫存作為工作的重中之重，努力把房地產(chǎn)庫存穩(wěn)定在合理區(qū)間,。把去庫存和促進(jìn)人口城鎮(zhèn)化相結(jié)合,，科學(xué)調(diào)節(jié)房地產(chǎn)用地供應(yīng)節(jié)奏、布局和規(guī)模,，進(jìn)一步推動(dòng)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,，優(yōu)化住房供給，嚴(yán)控新建商業(yè)用房,，擴(kuò)大住房有效需求,。
同時(shí)，研究建立房地產(chǎn)市場長效機(jī)制,，綜合運(yùn)用金融,、土地、財(cái)稅,、投資,、立法等手段，加快研究建立符合省情,、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制,。鼓勵(lì)支持合理自住購房，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房,。抓好房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治,，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，加大中介機(jī)構(gòu)違規(guī)行為查處,，維護(hù)市場秩序,，凈化市場環(huán)境,。開展住宅性能認(rèn)定,，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)大力發(fā)展養(yǎng)老、醫(yī)療,、康復(fù),、旅游等跨界地產(chǎn)，加快服務(wù)升級(jí)，提升住房和人居環(huán)境品質(zhì),。鼓勵(lì)發(fā)展創(chuàng)客空間,、創(chuàng)業(yè)孵化器、電商用房等,，實(shí)現(xiàn)去庫存與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)雙贏,。(張國靜)
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